オーナー様、管理会社様メリット
e-LiNE（イーライン）導入で空室がうまる理由
なぜ、e-LiNEで空室対策ができるのか？ それは、無料インターネットマンションは入居者が求めるものだからです。
一般的にインターネットの利用は有料です。そのため、入居者は年間で6万円近くもの高い費用を投じ、インターネットを利用します。
入居者はインターネットが無いと不便なので、電気・ガス・水道料金と同じように、インターネットに毎月使用料金を支払います。その費用が無ければ、家電製品や旅行や趣味へとお金を使うことが出来ます。インターネット利用料金が無くなることは、入居者にとっては、非常に嬉しいことです。理由は実質的な家賃の値下げと同意だからです。
仮に電気代が無料のマンションがあったら、入居者は住みたいと思うでしょう。同じことが無料インターネットマンションにも言えるのです。入居者からすると無料インターネットマンションは部屋を決める決定打となったり、退室を考え直す要因となります。それほどまでにインターネットは、今日の日本において需要があるサービスなのです。
e-LiNEの導入により、物件がインターネットマンションとなり、空室率の減少を実現します。
e-LiNE（イーライン）導入による費用に対する効果
なぜ、e-LiNEの導入で高い費用対効果が得られるのか？ e-LiNEの導入により、他の物件と差別化が図れます。このことは、物件を紹介する不動産仲介会社にとっては、物件をお客様へ勧めやすくなることを意味します。e-LiNEの導入により、間違いなく物件の価値は上がります。
また、他の設備投資（オートロック、自動追いだき、オール電化、太陽光など）と比べても、無料インターネットマンションは高い費用対効果があります。なぜなら、電気・ガス・水道と同じ生活インフラであるインターネットが無料になることは、入居者にとっては毎月の固定費を抑えることにつながるからです。オートロックが導入されても、固定費は減少しません。自動追いだきがついても同じです。
最後に、e-LiNEの導入コストを年間で割った金額は非常に安く、1部屋でも埋まれば十二分に元は取れるサービスとなっています。 つまり、e-LiNEは1部屋の家賃よりも安い金額で高い効果を及ぼすサービスなのです。このことからもe-LiNEは高い費用対効果があるサービスだと言えます。
e-LiNE（イーライン）導入で税金対策
なぜ、e-LiNEの導入で節税対策になるのか？ e-LiNEを導入することにより、建物附属設備の減価償却を行うことが出来ます。これにより、節税効果が得られます。
e-LiNEを導入することで、空室対策につながります。これにより、物件の収益を向上させることになります。さらに、節税効果も得られるのです。
無料インターネットマンション設備の導入は、節税対策と空室対策の両方の効果を得る効果的なサービスなのです。
実際にどの程度の節税効果が得られるかは、物件を調査しなければ分かりません。まずは一度、弊社までお問い合わせください。
e-LiNE（イーライン）導入で退去率が減る理由
なぜ、e-LiNEの導入により、退去率が減るのか？ 答えは、入居者が固定費が削減できるからです。電気・ガス・水道と並ぶ生活インフラであるインターネットの料金が無料になることは、実質家賃の値下げもしくは固定費の削減を意味します。
今までかかっていた費用が無くなるということは、入居者から見ると退去を考え直すことにつながります。
また、入居当初からe-LiNEを利用している入居者よりも、入居してからe-LiNEの導入によって無料インターネットマンションを知った入居者の方が、固定費削減を実感することが出来ます。入居当初にかかっていた費用が無くなるからです。これにより、更新月での退去率の減少につながり、空室対策となります。2年更新の物件ならば、e-LiNEが未導入の物件と比べ、2年間で12万程、固定費（インターネット利用料）が安くなります。これは入居者からすると大きな魅力となるでしょう。
インターネットが必要な理由
現在、インターネットは電気・ガス・水道と同じ生活に欠かせない生活インフラとなっています。とりわけ、若年層のインターネットへの需要は高まるばかりです。
かつて、テレビの登場によりラジオ離れが進んだ時と同じように、今ではテレビ離れが起きています。この流れは今後ますます加速していくでしょう。テレビの番組表に時間を合わせて行動する生活様式から、自分の見たい時に知りたい情報を獲得するインターネットを利用した生活へと生活様式が変化しています。事件が起きた時、新聞では翌日まで待たねばならないです。テレビのニュースもその放映時間まで待たねばならないです。
ですが、インターネットなら知りたい情報がすぐに入手できます。これが、インターネットが支持される要因です。今では、メールの送受信から、買い物やコミュニケーションや天気予報までインターネットが不可欠になってきています。海外・国内旅行の手配、新幹線の予約、航空券の予約、銀行振込、クレジットカードの明細書の問い合わせ、市役所・区役所等の公的機関への手続きもインターネットからの申請が可能となっています。これらのことから、もはやインターネットはなくてはならない生活の道具となっています。
