「e-LiNE（イーライン）」を導入されたオーナー様、管理会社様、入居者様の声

東京都練馬区のTオーナー様

e-LiNEを導入した理由は何でしょうか？

築年数が5年になったので、何かしらの手を打たなければと考えたから。

導入した結果はいかがでしょうか？

最初はどうなるかなと心配でしたが、予想以上に反響があり驚いています。

築5年で空室対策を考えるのは、次の5年後の空室対策を考えることと同義です。早め早めの対策が物件価値や家賃の下落を防ぐことになります。強いては、収益の増加につながりますので、物件がまだ新しいからと油断は禁物ですので、Tオーナー様のように早めの対策は非常に重要なことです。

東京都練馬区のIオーナー様

e-LiNEを導入した理由は何でしょうか？

最近、徐々に空室率が出始めたので、家賃を下げるか設備を入れるかで迷っていたので。

導入した結果はいかがでしょうか？

空室が減少したので、非常に喜んでいます。

築10年を過ぎると、空室が出る可能性が高まります。それに伴い、退去の度にリフォームやクリ―ング等の費用がかさんできます。そうなると、退去率と空室率の両方の対策が必要となってきます。Iオーナー様のように設備の導入を考えるのも一つの案だと思います。外壁修繕やリフォームをしても築年数は直せないので、入居者とこれから入居する人に人気の高い無料インターネットマンションサービスの導入を選んでいただき非常に良かったです。

また、一度家賃の値下げを行うと、また次もとなってしまいますので、家賃を下げずに、入居者が家賃が下がったのと同じだと考える無料インターネットマンションは非常に有効な選択だと考えられ ます。

東京都台東区の管理会社 担当Ａさん

e-LiNEを導入した理由は何でしょうか？

他の物件と差別化を図り、空室対策につながると考えたから。

今後も導入したいでしょうか？

入居者のメリットにつながると考えているので、今後も導入を進めたいと考えている。

物件も築年数が経ってくると、どうしても空室率が目立ってきてしまいます。それを放っておくと、入居者は退去したり、新しい物件の方へ流れて行きがちです。そこで、この管理会社様のように入居者のメリットを考えて動くことはオーナー様にとっても、入居者様にとっても、管理会社様にとっても非常に良いことだと思われます。

無料インターネットマンションになれば、従来のように入居者がインターネットを利用する度に管理会社様やオーナー様に連絡をする必要もなくなるので、管理会社様にとっても手間が省けます。今後もより多くのご要望にお応えできるよう弊社一丸となって取り組む次第です。

東京都○○区の物件にお住まいの大学生Ａさん

無料インターネットマンションの物件に決めた理由は何でしょうか？

インターネット完備物件を探していたところ、無料で使える物件が見つかったので、お金の面からも助かると考えたから。

実際に暮らしてみてどうでしょうか？

大学の友達は、お金を出してインターネットを使用しているので、何だか得をした気分です。浮いたお金を学費や生活費に回すことが出来るので非常に助かっています。

今では大学生にとってインターネットは必須です。つまり、必ず毎月5～6千円が固定費として出て行くのです。年間で約６万円にもなります。これは、一人暮らしの学生にとっては痛い出費です。一般的に大学は４年間なので、大学を卒業するまでにインターネット利用料金だけで、２４万円が必要です。
そのため、e-LiNEの導入により、大学生の退去率は大幅に減らすことが可能となります。また、物件を探している学生においては、Aさんのように迷っている人を後押しすることが可能となります。

東京都○○区の物件にお住まいの会社員Ｂさん

無料インターネットマンションの物件に決めた理由は何でしょうか？

転勤が急遽決まり、ビジネスでインターネットを使用するので、インターネットがすぐに利用できる物件を探していたから。

実際に暮らしてみてどうでしょうか？

インターネットは固定費なので、その分が削減できるのはありがたい。家賃補助は会社からあるが、インターネット補助は会社からないので、無料は本当にありがたい。

会社員にとって、インターネットは必要なもの。それが無料で使えるのはBさんでなくても嬉しいはずです。特に、今回のケースのように、インターネットを仕事で使用するのですぐに使えなければならない場合でも、e-LiNEなら大丈夫です。入居後すぐに使用可能です。これも、e-LiNEが入居者から喜ばれる一つの要因です。